Позиция Верховного суда о арендаторе и арендодателе

Как известно при исполнении договоров на практике зачастую возникает множество спорных моментов.

По одному из спорных моментов, возникающих между сторонами в арендных правоотношениях, высказался Верховный суд.

Ситуация была следующая. В установленный договором срок арендатор не принял помещения, не уплатил гарантийный взнос и отказался от договора,  несмотря на то, что по условиям договора аренды у арендатора отсутствовало право на односторонний отказ от договора.

Арендодатель обратился в суд с требованием принять помещение по акту приема-передачи, уплатить гарантийный взнос, неустойку и убытки в виде арендной платы.

Дело дошло до Верховного суда РФ.

Позиция Верховного суда:

  1. В случае отказа арендатора от принятия помещения, арендодатель не вправе требовать от арендатора принудительного принятия помещения.
  2. В случае отказа арендатора от принятия помещения арендодатель  может требовать возмещения убытков.

 

Реквизиты документа – Определение Верховного суда РФ от 26.06.2020 № 305-ЭС20-4196.

Запишитесь на юридическую консультацию

Оставьте заявку и получите грамотное решение

Я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности данного сайта.

+7(920)628-88-97

ooo-fogt@yandex.ru

г. Владимир, ул. Матросова, 28б, офис 218

Мы на карте