Травма на скользком тротуаре возле жилого дома – кто несет ответственность? Ответ – управляющая компания.

17 апреля 2018 года Верховный суд РФ рассмотрел дело о причинении вреда здоровье из-за травмы, произошедшей на не чищенном от наледи тротуаре возле многоквартирного жилого дома.

Предыстория: история происходила в г. Омск. Осенью 2015 года гражданка, возвращаясь вечером домой, проскользнулась на неочищенном от наледи участке тротуара, напротив аптеки, расположенной в жилом доме и упала. При падании гражданка получила сильные повреждения, повлекшие необходимость проведения операции и длительного стационарного лечения. Общий срок лечения составил 244 дня.

Впоследствии гражданка обратилась в суд к собственнику помещения, в котором находилась аптека, к арендатору помещения аптеки и к управляющей компании, обслуживающий многоквартирный дом, в котором как раз и располагалась аптека, за взысканием причиненного морального вреда, оцененного ее в 300 000 рублей.

Суд первой инстанции взыскал моральный вред только с собственника помещения аптеки, посчитав, что именно он должен был обеспечить надлежащую уборку территории перед аптекой.

Суд руководствовался решении горсовета от 2007 года г. Омска «О правилах благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Омска», согласно которому уборка придомовых территорий возлагается на лиц, осуществляющих на ней хозяйственную деятельность.

Суд апелляционной инстанции согласился с первым судом.

ИТОГ: Высокий суд признал принятые решения подлежащими отмене, ввиду существенного нарушения норм материального права – в данном деле нельзя руководствоваться решениям горсовета города Омска о благоустройстве, поскольку его нормы противоречат федеральному законодательству РФ. Суды забыли, что по федеральному законодательству собственник несет ответственность только за принадлежащее ему на праве собственности имущество. Верховный суд указал, что нижестоящие суды не исследования возражения собственника помещения аптеки, согласно которым обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома возложена на управляющую компанию. А травма произошла как раз на придомовой территории многоквартирного дома. Дело направлено на пересмотр.

Запишитесь на юридическую консультацию

Оставьте заявку и получите грамотное решение

Я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности данного сайта.

Отзывы