Как быть арендаторам в условиях пандемии? Арендные каникулы

 

Отдельно внимания заслуживает тема арендных каникул, обязанность по предоставлению которых теперь закреплена в законе.

Кто может рассчитывать на арендные каникулы, что это такое и значит ли это, что можно совсем не платить?

Итак, по порядку.

Арендные каникулы – это отсрочка по оплате арендных платежей.

Арендные каникулы предоставляются арендаторам (юридическим лицам и ИП), трудящимся в наиболее  пострадавших от COVID-19 отраслях российской экономики (например, гостиничный бизнес).

Кроме того, для получения отсрочки договор аренды должен быть заключен до момента введения режима повышенной готовности или ЧС.

Совсем НЕ платить – нельзя. Но можно получить отсрочку.

Отсрочка предоставляется до «01» октября 2020 года, на следующих условиях:

  1. Заключается дополнительное соглашение. Арендодателей обязали заключить дополнительные соглашения к договорам аренды. Отказать не имеют право.
  2. Та сумма долга по аренде, в отношении которой предоставляется отсрочка, подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года.
  3. Задолженность будет погашаться поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не должен превышать половину ежемесячной арендной платы.
  4. Штрафы, проценты или иные меры в связи с отсрочкой не применяются.
  5. Отсрочка по коммунальным платежам не предоставляется.

 

Запишитесь на юридическую консультацию

Оставьте заявку и получите грамотное решение

Я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности данного сайта.